반응형 ECONOMY/지식&공유 경제41 [공유경제] 24년 정부 지원 주택담보대출 상품 종류 알아보자! (Feat. 은행 일반 주담대) Intro아파트 담보대출, 주택담보대출 등 상품 종류가 너무 많아서 헷갈리시는 분들이 많을 꺼라 생각됩니다. 조건이 다 다르기 때문에 상품별로 가능한지 여부를 확인해 봐야하는데요. 그래서 준비했습니다! 정부가 지원하는 주택담보대출(주담대)에는 어떤 상품이 있는지 정리하며 상세히 알아보도록 하겠습니다. 참고로 DTI, LTV는 정부 지원 주담대에 적용되고, DSR 및 스트레스 DSR 까지 포함된 건은 일반 은행 주담대 상품에 적용된다고 하네요! ▤ 목차 주담대 상품 종류- 주택담보대출 상품 종류는 정부 지원 및 은행 자체 일반으로 나누어짐- 정부 지원 주택담보대출(주담대) 상품은 정부 정책 상품으로 금리가 낮지만 신청 조건이 까다로움- 은행 일반 주택담보대출(주담대)은 은행 자체 상품으로 신청 조건 및 .. 2024. 5. 30. [공유경제] 신생아 특례대출 신청에 대한 모든 것 총 완벽 정리! (Feat. 소득상향, 내집마련) Intro내집마련을 위해 정부에서 다양한 정책을 내놓고 있는데요. 그 중 하나인 '신생아 특례대출'에 대해 상세하게 알아보려고 합니다. 최저 1%대 금리에 최대 5억원까지 주택 자금을 빌려주는 것이기에 출시 후 3개월만에 16%나 소진되었고 계속 신청자가 늘고 있다고 합니다. 3분기부터는 부부 합산 소득 요건이 2억으로 상향되기 때문에 혜택을 받을 수 있는 대상자는 더 확대될 것으로 보여지네요. '신생아 특례대출'은 누가 어떻게 받을 수 있고 관련된 조건과 금리 등 상세히 알아보겠습니다. ▤ 목차 신생아 특례대출- 2024년 1월 29일부터 시행되는 정책금융상품- 대출 신청일 기준 2년 이내에 출산한 무주택 가구를 대상으로 주택 구입자금 또는 전세자금을 저리로 대출해주는 제도- 저출산 극복을 위한 정부의.. 2024. 5. 29. [지식경제] '주택담보대출' LTV DTI DSR 개념 및 계산방법 쉽게 총정리! (Feat. 스트레스 DSR) Intro주택을 구매하는 분들 대부분은 주택담보대출을 이용해서 집을 매매하게 되는데요. 이 과정에서 이해해야 할 몇가지 필요한, 필수적인 용어들이 있습니다. 뉴스에서 부동산 이야기할 때 주로 나오는 용어들이기도 한데요. 바로 LTV DSR DTI입니다. 이 3가지는 쉽게 말해 주택을 담보로 어느 정도까지 돈을 빌릴 수 있는지, 내 소득 대비 어느 정도까지 돈을 빌릴 수 있는지가 주 의미입니다. 지금부터 LTV DSR DTI에 대해 뜻이 무엇이며, 계산하는 방법까지 상세히 알아보겠습니다. ▤ 목차 LTV (Loan to value ratio)- '담보인정비율'로 실제 주택이 가지고 있는 가치 대비 최대 대출 가능한 한도를 나타내는 값- LTV = (은행의 대출금액 / 담보물건의 실제 가치) x 100- .. 2024. 5. 28. [공유경제] 내집마련 '디딤돌 대출' 대상 및 금리, 신청 방법 총정리! (Feat. 미혼, 기혼) Intro처음 집을 구입하게 되면 은행 대출도 있지만, 가장 많이 받는 정부 정책 자금으로 내집마련 '디딤돌 대출'이 있습니다. 시중 주담대보다 금리가 낮아 서민 3대 지원책으로 불리기도 하는데요. 디딤돌 대출에 대한 자격 조건, 신청 방법, 한도 및 이자율에 대해 상세히 알아보도록 하겠습니다. ▤ 목차 '디딤돌 대출'은 무엇인가- 주택도시기금을 통해 무주택 서민들이 받을 수 있는 저리 상품- 저소득, 무주택자에 대해 주택 구입자금의 이자율을 추가로 감면하여 주택 마련 부담을 완화- 내집마련 지원을 통해 주거 생활의 안정을 도모 (낮은 이자율, 긴 상환기간) 목적과 중요성- 주택 구입을 고려하는 분들에게 유용한 제도- 주택을 소유하고자 하는 무주택자들이 저렴한 이자율과 우대 조건으로 주택 구입 도움 .. 2024. 5. 24. [공유경제] 2024년 자녀 장려금에 대해 모든 것을 알아보자! (Feat. 조건, 기간, 금액) Intro5월은 종합소득세 신고를 비롯해 각종 장려금 정기 신청을 하는 달인데요. 신청 마감은 5월 31일로 이제 일주일 반 정도 남았습니다! 오늘은 아직 자녀장려금을 신청하지 못하신 분들을 위해 정보 공유 차 '24년 자녀장려금' 정보를 상세히 공유드리려고 합니다. ▤ 목차 '자녀장려금'은 무엇인가☞ 부부합산 총 소득이 연 7,000만원 미만이면서, 부양자녀(18세 미만)가 있는 경우 자녀 1명당 최대 100만원(최소 50만원)을 지급하는 제도☞ 소득이 적은 가정의 자녀 양육과 출산 장려를 위한 목적으로 2019년 부터 시행☞ 처음 시행부터 지금까지는 저소득 조건이 부부합산 총 급여를 기준, 4,000만원 미만인 가정에게 지원 '자녀장려금' 신청 조건☞ 자녀 장려금 신청을 위해서는 가구원 조건, 소득조.. 2024. 5. 22. [공유경제] 2024년 신혼부부 정책 모음 (Feat. 신생아) Intro2024년 부동산 시장은 특히 신혼부부를 대상으로 한 정부 정책 혜택들이 집중되어 있는데요. 특히 출산 가구에게 혜택을 좀 더 집중시켜 놓은 것 같네요. 어떤 정책들이 있는지 한 번 알아보도록 하겠습니다! ▤ 목차 혼인자금 증여세 공제 확대01 혼인자금 증여세 공제 확대- 신혼부부가 부모·조부모 등 직계존속으로부터 증여세 부담없이 각각 1억을 추가로 공제받을 수 있음** 기존에는 양가 부모에게 3억원을 증여 받으면 3,880만원의 증여세가 부가되었음 02 대상 및 추진 일정 - 혼인 신고일로부터 전후 각 2년 이내 신혼부부 혹은 자녀 출생일로부터 2년 이내 출산가구 - 2024년 1월 1일 이후 신혼부부 특별공급 기회 확대기존 : 주택청약횟수 부부 합산 1회변경 : 부부 각각 1회씩, 총 2회.. 2024. 5. 21. 이전 1 2 3 4 5 6 7 다음 728x90
