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ECONOMY244

[지식경제] '주택담보대출' LTV DTI DSR 개념 및 계산방법 쉽게 총정리! (Feat. 스트레스 DSR) Intro주택을 구매하는 분들 대부분은 주택담보대출을 이용해서 집을 매매하게 되는데요. 이 과정에서 이해해야 할 몇가지 필요한, 필수적인 용어들이 있습니다. 뉴스에서 부동산 이야기할 때 주로 나오는 용어들이기도 한데요. 바로 LTV DSR DTI입니다.  이 3가지는 쉽게 말해 주택을 담보로 어느 정도까지 돈을 빌릴 수 있는지, 내 소득 대비 어느 정도까지 돈을 빌릴 수 있는지가 주 의미입니다. 지금부터 LTV DSR DTI에 대해 뜻이 무엇이며, 계산하는 방법까지 상세히 알아보겠습니다. ▤ 목차 LTV (Loan to value ratio)- '담보인정비율'로 실제 주택이 가지고 있는 가치 대비 최대 대출 가능한 한도를 나타내는 값- LTV = (은행의 대출금액 / 담보물건의 실제 가치) x 100- .. 2024. 5. 28.
[석유화학] 석유산업의 다양한 제품 및 공정별 시장 용어 확인! (Ctrl + F 검색) Intro석유산업에서는 제품 및 공정별 시장에서 사용하는 용어들이 너무 다양한데요. 특히 공정 용어는 어렵고 간혹 제품 용어들도 어떤 의미로 사용되는지 헷갈리기도 합니다. 석유산업에서 사용되는 다양한 용어들에 대해 용어 및 내용을 함께 알아보겠습니다! ▤ 목차 석유산업 제품 & 공정 용어☞ 'Ctrl + F' 하여 관련 용어 확인  ☞ 감압증류 (Vaccum Distillation)- 상압상태에서 원유를 일정 이상 가열하면 분해되어 품질이 열화 되거나 원하는 제품을 얻지 못하게 될 경우 증류탑의 내부를 대기압보다 훨씬 낮은 압력하에 두고 행하는 증류 ☞ 개질 (Reforming)- 저옥탄가의 나프타 성분을 변화시켜 고옥탄가의 휘발유를 얻는 방법으로 열개질과 접촉개질이 있기만 현재는 주로 접촉개질에 2원기.. 2024. 5. 27.
[공유경제] 내집마련 '디딤돌 대출' 대상 및 금리, 신청 방법 총정리! (Feat. 미혼, 기혼) Intro처음 집을 구입하게 되면 은행 대출도 있지만, 가장 많이 받는 정부 정책 자금으로 내집마련 '디딤돌 대출'이 있습니다. 시중 주담대보다 금리가 낮아 서민 3대 지원책으로 불리기도 하는데요.  디딤돌 대출에 대한 자격 조건, 신청 방법, 한도 및 이자율에 대해 상세히 알아보도록 하겠습니다. ▤ 목차 '디딤돌 대출'은 무엇인가- 주택도시기금을 통해 무주택 서민들이 받을 수 있는 저리 상품- 저소득, 무주택자에 대해 주택 구입자금의 이자율을 추가로 감면하여 주택 마련 부담을 완화- 내집마련 지원을 통해 주거 생활의 안정을 도모 (낮은 이자율, 긴 상환기간)  목적과 중요성- 주택 구입을 고려하는 분들에게 유용한 제도- 주택을 소유하고자 하는 무주택자들이 저렴한 이자율과 우대 조건으로 주택 구입 도움 .. 2024. 5. 24.
[석유화학] 정유 & 석유 공정 관련 '용어 및 설명' (Feat. S-OIL) Intro국내 4대 정유사 중 하나인 S-OIL에서 공정흐름도 및 관련된 용어에 대한 설명이 잘 되어 있어 정리해 보았습니다. S-OIL의 제조 공정별 용어들이니 일부 타 정유사의 용어와 상이할 수 있습니다. 정유사의 공통적인 공정 용어들은 같으며, 공정별 용어와 내용을 간략하게 정리해서 알아보겠습니다. ▤ 목차 생산공정도 (S-OIL) 정유 Part 원유정제시설 (Crude Distillation Unit)- 원유를 투입하여 LPG, 나프타, 등·경유, B-C유 등 석유 제품을 생산하는 시설로 상압증류공정이라고 함 중질유분해탈황시설 (B-C Cracking Center)- 상압 증류 공정에서 경질유를 뽑아내고 남은 중질유를 다시 한 번 원료로 투입해서 부가가치가 높은 등유·경유·휘발유 같은 경질유 제품.. 2024. 5. 23.
[석유화학] 감압경유 수첨탈황분해공정 'HCR(Hydro Cracking Unit)' Intro지난 포스팅에서 감압증류공정(VDU)에 대해 알아보았는데요. 감압증류공정(VDU)는 고도화 공정 중 하나로 감압경질유분(VGO)와 감압잔사유(VR)을 분리하는 과정인데요. 이후 VDU 상부에서 나오는 무거운 성분인 HVGO은 HCR 공정으로 투입 및 윤활기유 원료로 사용하게 됩니다. 그럼 'HCR(감압경유 수첨탈황분해공정)'은 무엇인지 특징과 공정 과정에 대해 알아보도록 하겠습니다. ▤ 목차 'HCR'은 무엇인가- Hydro Cracking Unit  - 감압경유(VGO, Vaccum Gas Oil)를 원료로 함 - 감압증류탑에서 생산된 부가가치가 낮은 감압중질경유를 분해해 등유, 경유, LPG, 납사 등 양질의 경질유를 생산하는 공정- 다량의 수소기체와 촉매가 함께 작용하여 중질유를 분해함- .. 2024. 5. 22.
[공유경제] 2024년 자녀 장려금에 대해 모든 것을 알아보자! (Feat. 조건, 기간, 금액) Intro5월은 종합소득세 신고를 비롯해 각종 장려금 정기 신청을 하는 달인데요. 신청 마감은 5월 31일로 이제 일주일 반 정도 남았습니다! 오늘은 아직 자녀장려금을 신청하지 못하신 분들을 위해 정보 공유 차 '24년 자녀장려금' 정보를 상세히 공유드리려고 합니다. ▤ 목차 '자녀장려금'은 무엇인가☞ 부부합산 총 소득이 연 7,000만원 미만이면서, 부양자녀(18세 미만)가 있는 경우 자녀 1명당 최대 100만원(최소 50만원)을 지급하는 제도☞ 소득이 적은 가정의 자녀 양육과 출산 장려를 위한 목적으로 2019년 부터 시행☞ 처음 시행부터 지금까지는 저소득 조건이 부부합산 총 급여를 기준, 4,000만원 미만인 가정에게 지원 '자녀장려금' 신청 조건☞ 자녀 장려금 신청을 위해서는 가구원 조건, 소득조.. 2024. 5. 22.

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