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[재테크] 대출금리 산출 방식 I 주택담보대출에 대해 필요한 내용 쏙쏙 파헤치기! (금융채) INTRO올해 말까지 주요 금융권에서 대출을 막아둔 상황으로 전세든 매매든 대출 받기가 어려운 상황인데요. 실수요자들에게 제공되던 조건부 대출까지 다 막아둔 바람에 여기저기서 곡소리가 들리고 있습니다. 기준금리는 인하가 되지만 대출 금리는 이상하게 역주행하고 있는데요. 대출 금리는 왜 다른 것인지, 대출을 받을 때 금리가 어떻게 최종 산정이 되는지 알아보도록 하겠습니다. ▤ 목차'대출금리' 종류▶ 대출금리는 크게 고정금리와 변동금리로 구분됨① 고정금리- 대출기간 동안 대출자가 부담해야할 이자가 변동없이 고정된 금리- 3년 이상의 장기대출일 경우 고정금리가 유리② 변동금리- 대출기간동안 대출자가 부담해야할 이자가 변동되는 금리- 3년 이하의 단기대출이라면 변동금리가 유리 '주택담보대출금리'01 기준금리- .. 2024. 12. 16.
[석유화학] '윤활기유' 기초에 대해 자세히 알아보자! (종류, 구분, 특성) INTRO윤활유의 종류는 액체, 반고체, 고체 세 가지 형태로 존재하는데요. 이 중 윤활기유는 액체 형태의 광유, 지방유, 혼성유, 합성유에 해당하며 품질, 성능, 내구성이 좋아 대부분 광유가 윤활기유로 사용되고 있습니다.  그럼 윤활기유의 종류와 구분, 특성에 대해 자세하게 알아보도록 하겠습니다. ▤ 목차'윤활기유' - 액체(Oil)의 종류 01 광유- 윤활유의 기유가 되는 광유는 생산방식에 따라 구분됨- 정제를 하고 나온 기유는 점도 지수, 유동점에서 뛰어난 파라핀 계 기유가 사용됨종류내용보통 정제유산, 알칼리 처리로 일반 정제공정으로 얻는 기유용제 정제유용제를 사용한 정제공정으로 얻는 기유수첨 개질유고온, 고압의 조건에서 촉매를 사용한 정제공정으로 얻는 기유※ Paraffin & Naphthene-.. 2024. 12. 9.
[재테크] SCHD(슈드) I 안정성과 성장성을 가진 미국 대표 배당주 ETF에 대해 알아보자 (이해쏙쏙!) INTRO국내 배당 투자를 하신다면 SCHD(슈드) 종목을 많이 접하셨을 것 같은데요. 초고배당, 월배당은 아니지만 복리의 마법으로 안정성과 성장성 두 가지 모두 가지고 있기에 많은 노후 대비로 많이 투자를 하시는 것 같았습니다. 과연 'SCHD(슈드)'의 배당 ETF는 무엇인지, 인기가 왜 있는지, 특징과 장단점은 무엇인지, 1억을 투자했을 경우 시뮬레이션까지 이해하기 쉽도록 정리해 보겠습니다. ▤ 목차'SCHD(슈드)'는 무엇인가- 미국의 대표적인 배당주 ETF- Schwab U.S. Dividend Equity ETF의 약자- 다우존스 미국 배당 100 지수 추종- 배당급 지급 이력이 10년 이상 꾸준하고 재무구조가 안정적인 기업들로 구성- 상장일은 2011년 10월 20일- 배당수익률은 약 3.4.. 2024. 12. 9.
[제주도] '터틀리애' 제주흑돼지 돈까스의 맛과 가격, 분위기 까지 모두 다 잡은 서귀포 현지 맛집! (Feat. 찐리뷰!) 터틀리애 (제주 서귀포시) 제주도하면 생각나는 단어는 흑돼지, 갈치, 딱새우인데요. 이번 제주 여행에서는 흑돼지 돈까스 로컬 맛집을 다녀왔습니다. 돈까스의 맛을 알고 난 뒤부터 아내와 함께 돈까스집을 찾아 가곤 하는데요. 방주교회, 카멜리아힐 가는 길에 위치해 있으며, 현지 맛집으로 인기가 있는 이곳! 가격도 착하고 육즙을 머금은 부드러운 돈까스가 맛있었던 이곳!  바로 '터틀리애' 입니다. ▤ 목차'터틀리애' 위치 및 운영시간  ☞ 주소 : 제주 서귀포시 안덕면 병악로 24☞ 영업시간 : 11:00 ~ 20:00 (15:30~17:30 브레이크 타임)☞ 주요 메뉴 : 등심or안심 카츠 우동/소바 정식, 특등심카츠, 치즈카츠, 모듬카츠 등☞ 주차 : 가능 (5대 정도 가능하며, 가게 앞 갓깇 주차 가능).. 2024. 12. 6.
[석유화학] 윤활유 첨가제의 종류와 성능에 대해 알아보자! (역할, 종류, 성능, 전망) INTRO윤활유 첨가제는 윤활유의 성능을 향상시키며, 특정 기능을 부여하는 중요한 역할을 하고 있습니다. 산업용 윤활 첨가제들의 역할, 종류, 성능에 대해 알아보고 첨가제의 향후 전망에 대해서도 공유해 보겠습니다. ▤ 목차첨가제의 종류와 기능 요약- 첨가제 종류 : 점도지수 향상제, 청정분산제, 산화방지제, 내마모제, 유동점 강하제, 소포제, 마찰조정제, 부식방지제종류기능점도지수 향상제고온이나 저온에서 일정하게 점도를 유지청정분산제오염물질을 포집하여 엔진 내부나 윤활유 공급 경로에 퇴적물 생성을 막고 검뎅이 물질(soot)를 잘게 분산시킴산화방지제산소 및 질소, 열 등에 의하여 산화연쇄반응을 억제/지연시켜 점도 증가 및 슬러지, 퇴적물 생성을 줄여줌내마모제금속과 금속사이의 마찰로 인한 마모를 방지해주는 .. 2024. 12. 6.
[재테크] '리플(XRP)' 국제 송금과 결제를 위해 특별히 설계된 디지털 자산에 대해 알아보자! (코인공부) INTRO코인 3대장으로 불리던 리플은 초창기에 국제 송금 대체 시스템으로 각광을 받았지만, 각종 규제와 소송등으로 다른 신생 코인들에 밀렸는데요. 최근 미국 트럼프 대통령이 당선됨에 따라 친암호화폐 기류를 보임에 따라 리플의 행보에 긍정적인 소식들이 들려오고 있습니다. 미래의 금융 시스템의 국제 송금으로 활용에 기대가 되는 '리플(XRP)'에 대해 알아보겠습니다. ▤ 목차'리플(XRP)'은 무엇인가- 2012년 크리스 라센(Chris Larsen)과 제드 맥칼렙(Jed McCaleb)이 설립한 리플 랩스(Ripple Labs)에서 개발한 XRP 렛저(XRPL) 블록체인의 네이티브 코인- 기존 금융 시스템이 국제 송금에서 겪는 문제, 즉 느린 거래 처리 속도, 높은 수수료, 중앙화된 시스템의 복잡성을 해.. 2024. 12. 5.
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